Finanzierungen sind so individuell wie Sie und wie Ihr Bau-/Kaufvorhaben.

Finden Sie Ihre persönliche Baufinanzierung einfach und klar verständlich mit Ihrem persönlichen Zinssatz geschnürt in einem individuellen Konzept, das Sicherheit und Flexibilität garantiert und zwar in jeder  Lebenssituation. Informieren Sie sich und gestalten Sie Ihre Baufinanzierung individuell und einzigartig! 

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► Beratung

Eine Baufinanzierung "von der Stange" bekommen Sie bei uns nicht. Wir prüfen die Machbarkeit, entwickeln mit Ihnen gemeinsam eine auf Ihre Bedürfnisse passende Finanzierungslösung. Wir beginnen ganz von vorn, das volle Programm:  Wie sieht Ihre persönliche Lebensplanung aus? Gibt es Kinderwünsche, Gehaltssprünge, zuverlässige Bonizahlungen, Auszahlungen aus Lebensversicherungen, eine Erbschaft etc.? Das nennen wir Sorgfaltspflicht: Ohne Anamnese eben keine gezielte Therapie. Es wäre viel zu gefährlich,  nur darauf zu achten, wie Sie als Darlehensnehmer die nächste Monatsrate bezahlen.  

Wir fragen all diese Themen ab und suchen dann gemeinsam mit Ihnen geeignete Kreditbausteine und Darlehensbedingungen heraus, die günstig und flexibel sind, um alle individuellen Bedürfnisse zu erfüllen. Schritt für Schritt erörtert Ihr persönlicher Berater mit Ihnen das Vorhaben, gibt Ihnen wertvolle Ratschläge und Tipps und informiert Sie selbstverständlich über alternative Finanzierungsvarianten wie zum Beispiel KfW-Mittel.

Sobald die Finanzierungsstruktur steht, wählen Sie und wir gemeinsam den besten und zugleich preiswertesten Finanzierungspartner aus.

► Unterlagen zusammenstellen

Um eine für Sie unverbindliche aber für die Bank bindende Finanzierungszusage einholen zu können, benötigen wir Bonitäts- und Objektunterlagen. Je nach Finanzierungsvorhaben und Voraussetzungen, weichen die Unterlagenanforderungen der Banken mitunter stark von einander ab. Damit nur die tatsächlich benötigten Dokumente beschafft werden müssen, erhalten Sie von uns eine Aufstellung mit den geforderten Unterlagen und Hinweisen. Wir unterstützen Sie bei der Unterlagenbeschaffung mit dem Ziel, einen relativ geringen Aufwand für Sie zu produzieren. In der Regel benötigen wir von Ihnen nur die persönlichen Unterlagen, den Rest erledigen wir für Sie.

► Finanzierungsantrag und Finanzierungszusage

Die von Ihnen ausgewählte Finanzierung wird konkret, die Darlehensbedingungen werden erneut auf Ihre Bedürfnisse geprüft und bei Bedarf weiter optimiert und die Finanzierungsstruktur wird auf Basis der aktuell eingereichten Unterlagen für die abschließende Bankprüfung durch uns vorbereitet. Das ist eine sehr wichtige Phase, denn schon ein kleiner Fehler oder eine Wissenslücke kann schnell zu einem K.O Kriterium werden. Die Kreditabteilungen der Geldgeber arbeiten heute meist standardisiert und jedes Missverständnis, fehlende bzw. unvollständige  Angaben und nicht aussagekräftige Unterlagen führen schnell zu einer Ablehnung mit der Folge, dass erst eine Zeit vergehen muss, bevor wieder neu eingereicht werden darf. Die damit verbundene SCHUFA Abfrage ist dabei nicht förderlich.

Mit Ihrer Zustimmung erfolgt dann vor Ort ein sogenanntes Kreditscoring (was mit einer SCHUFA Abfrage verbunden ist) bei dem ausgewählten Finanzierungspartner.

Ist das Scoring positiv, erhalten wir "grünes Licht" für das weitere Vorgehen. Der dann  erzeugte Finanzierungsantrag und die dazu erforderlichen gut aufbereiteten Bonitäts- und Objektunterlagen werden dann elektronisch an den ausgewählten Geldgeber übermittelt.

Verläuft die abschließende Kreditantragprüfung durch das Geldgeberinstitut ohne Einwände wird der Finanzierungsantrag genehmigt, die finanzierende Bank  erteilt Ihnen innerhalb weniger Tage eine rechtsverbindliche Finanzierungszusage und erstellt das entsprechende Vertragsangebot.

► Darlehensvertrag und das weitere Vorgehen

Das Vertragsangebot erhalten Sie in der Regel vor ab per Mail von uns, ein paar Tage später erhalten Sie die Originalunterlagen per Post. Jetzt haben Sie die Möglichkeit und die Zeit, das Vertragsangebot innerhalb von wenigen Tagen, auch gerne  gemeinsam mit uns, abschließend zu prüfen. Sind Sie mit dem Vertragswerk einverstanden, unterschreiben Sie als Darlehensnehmer das Vertragsangebot. Erst nach Ablauf der 14tägigen Widerrufsfrist ist der Darlehensvertrag zwischen Ihnen als Darlehensnehmer und der finanzierenden Bank als Kreditgeber rechtlich zustande gekommen.

Gemeinsam werden dann die Unterlagen für den Notar, hier die Grundschuldbestellung, vorbereitet, erläutert und an den Notar Ihres Vertrauens weitergeleitet.    

Sobald die mit Ihnen vereinbarten Auszahlungsvoraussetzungen erfüllt sind, erhalten Sie das Geld termingerecht ausbezahlt.

Wir  betreuen Sie nicht nur bis zur Darlehensauszahlung. Selbstverständlich stehen wir Ihnen während der gesamten Darlehenslaufzeit jederzeit gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir sind für Sie da, wenn Sie uns brauchen.